milano. futuro. regolamento edilizio. parte 2.

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– quantificato il limite di non agibilità dei sottotetti (altezza media ponderale inferiore a 2,35m) come pure innalzato il limite per la loro agibilità (altezza media ponderale uguale o superiore a 2,70m) e obbligatorio il rispetto delle distanze tra gli edifici e i sottotetti recuperti; …ancora ottime intenzioni, certo non sufficienti a recuperare gli scempi assentiti su tante coperture visibili in città!

riduzione dei requisiti minimi di superficie degli alloggi (S totale non inferiore a 28mq invece di 30mq; S min camera singola 8mq; S min camera doppia 12mq; S min soggiorno con angolo cottura 17mq), per consentire “maggiore flessibilità nella distribuzione interna degli alloggi” (sic); obbligo di riscontro d’aria su pareti contrapposte o perpendicolari per tutte le unità con S utile superiore a 50mq;

– obbligo dell’individuazione di posti-bici condominiali per le nuove costruzioni e di possibilità di parcheggio per quelle esistenti; …piccolo debole tentativo di sostenere la sostenibilità ciclistica?

(…complessi e di scarsa verificabilità? ma pur sempre) “incentivi” volumetrici per il contenimento energetico in edifici esistenti e di nuova costruzione;

– – irrigidimento delle responsabilità del committente nei confronti del rispetto delle normative di sicurezza e di verifica dell’idoneità tecnico-professionale delle imprese coinvolte nei processi edilizi e nei cantieri; …ottimo, ma di scarsa efficacia in assenza di controlli…

qui, la bozza completa del regolamento, articolo per articolo.

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